Akula189
Зарегистрирован:
2006-07-09
Кол-во пунктов: 8541
Откуда: Германия
| | Добавлено: 18 авг. 2009 18:15 Заголовок сообщения: Дом в Германии. Построить или купить? |
|
 almac писал(а) (16 авг. 2009 03:08  ) : | Спасибо за инфу. Насчет скосов и углов полностью согласен, что в плане сверху всё красиво, а в разрезе и тем более в жизни так может и выйти, что только кровать из всей мебели войдет и всё.  Пол большой, а потолок манюсенький. Насчет типа доиа, имелось ввиду достоинства и недостатки массивхаузов, блочных, или домов с завода. Как устойчивость, качество, энергишпарунгш, долговечность, да и цена. Что практичней в постройке, а что в использовании. Да, и по ценам у нас только земпя 245 евро квадратметр. А акула имел ввиду 1000 за метр это с келером и гаражем или только дом? |
Насчёт большой площади пола и в то же время мало места, это зависит от дремпеля. Дремпель-это высота стены скосов. Дремпель можно сделать самим выше, тем самым урезав площадь комнат, а можно и вообще без него, но тогда будут углы, которые нельзя назвать полезной площадью, но надо будет постоянно пуцать, а ещё они будут захламляться всякой мелочёвкой и собирать пыль. Важно в постройке учесть высоту дремпеля как экстра, т.е. дремпель взять сразу в основу. Блин, как же это доходчивей объяснить...? В общем, на перекрытие первого этажа со стороны будущих скосов ставятся ещё стены, это и есть дремпель, и чем они выше, тем больше в будущем будет и второй этаж, и крыша. Для размеров площади крыши играет ещё роль высоты, которая разрешена в том или ином районе застройки, зависит от разрешения бауамта. Оптимальная высота дремпеля на мой взгляд и вкус полтора метра. Это подороже, чем, например, 30 см, но оно того стоит. У нас 1м, жалею, что не сделали 1,5 метра. Можно, как я уже писал выше, сделать самому выше внутри, но тем самым уменьшив основную площадь.
Цена 1.000 евро за 1 кв.метр имеется только дома, без гаража, келлер обычно тоже рассчитывается отдельно, примерно 50.000 евро дополнительно к дому. Гараж лучше строить самому, когда уже живёшь в доме. Тогда уже имеешь лучшее представление о том, какой он должен быть размером, какая конструкция и всё прочее. Из личного опыта. Да и нет сразу средств для ЖЕЛАЕМОГО гаража. А строить самому намного дешевле, да и не обязательно всё в один раз, постепенно, по мере наличия средств, можно даже растянуть на годы, зато будет для души, а не как склад для нужных и не очень нужных вещей, потому что машина не влазиет или слишком тесно, если она там стоит. Куча примеров у нас в округе. А гараж 3х6-это вообще не гараж, уж поверьте на слово, а абштельраум, ну если только туда "Смарт" поставить...
_________________
Не уверен-не доставай!
"оптимист изучает английский, пессимист - китайский, а реалист - автомат Калашникова." | |